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智能社區(qū)已開始在各地登場。市民聚集的商業(yè)設(shè)施似乎將承擔(dān)更為重要的作用。

在日本北九州市，“永旺夢樂城八幡東購物中心”于3月15日重裝開業(yè)。這是永旺公司作為新一代環(huán)保型店鋪啟動的“智能永旺”1號店。其屋頂及停車場設(shè)置有發(fā)電輸出功率總計200千瓦的太陽能發(fā)電系統(tǒng)，中心內(nèi)部分店鋪采用了利用人感傳感器的LED（發(fā)光二極管）照明，通過這些舉措，可減輕購物中心自身的環(huán)境負(fù)荷。與此同時，還可為整個地區(qū)的節(jié)能做貢獻。

東日本大地震已經(jīng)過去了2年。在日本各地，地方政府及企業(yè)等合作推進開發(fā)的智能社區(qū)（環(huán)保型城市）初具雛形。大量顧客聚集的購物中心在提高地區(qū)能源利用效率方面，以及作為防災(zāi)基地，其承擔(dān)的作用愈發(fā)重要。

成為節(jié)電指揮塔

北九州市目前正在推進智能社區(qū)實證事業(yè)。作為其中一環(huán)，在積極致力于削減白天最大用電量的削峰。其中發(fā)揮重要作用的，是作為實證事業(yè)對象，能源使用量約占八幡東區(qū)東田地區(qū)3成的購物中心。

北九州市在智能社區(qū)中采用了根據(jù)電力供求情況改變電價的“動態(tài)定價”。通過地區(qū)能源管理系統(tǒng)（CEMS），將供求情況及電價等信息傳達給購物中心。當(dāng)電力供求緊張時，購物中心會作為指揮塔，向租戶店鋪及周邊普通家庭提出節(jié)電要求。

購物中心將通過大廈能源管理系統(tǒng)（BEMS），管理整個設(shè)施的能源使用量。并與地區(qū)能源管理系統(tǒng)共享信息，力爭優(yōu)化整個地區(qū)的能源利用。

北九州市從7月開始，將通過地區(qū)能源管理系統(tǒng)預(yù)測地區(qū)電力需求及發(fā)電量。將開始實施在前一天制定削峰計劃并通知購物中心等的實證實驗。

購物中心將利用智能電表測量每個店鋪的空調(diào)及照明等的用電量。并分發(fā)平板電腦，以使租戶能夠掌握實際用電狀況。在電力需求達到峰值的時段，各店鋪將根據(jù)各自的具體情況進行節(jié)電。

作為家庭節(jié)電對策，則是利用設(shè)置于購物中心內(nèi)的數(shù)字標(biāo)牌（電子廣告牌），向到店顧客傳達能源使用狀況及動態(tài)定價等相關(guān)信息。而且，還將通過提供優(yōu)惠券及環(huán)保積分等獎勵，吸引更多來客。通過吸引居民來購物中心，有望減少家庭用電量，從而使整個地區(qū)實現(xiàn)大幅節(jié)電。目前正在探討詳細(xì)制度。

永旺夢樂城八幡東購物中心每年進店人數(shù)為988萬人，相當(dāng)于東京迪士尼度假區(qū)入園人數(shù)的3分之1。永旺集團整體的日均客流量超過400萬人。店鋪和進店顧客共同致力于節(jié)電可產(chǎn)生相當(dāng)大的效果。

調(diào)度自備發(fā)電機的廢熱

永旺從2005年開始致力于開發(fā)環(huán)保型店鋪，在2012年度之前已啟動了12家店鋪。而“智能永旺”將以往主要在單個店鋪采取的安裝太陽能發(fā)電系統(tǒng)及削減塑料購物袋等措施，擴大到了整個城市建設(shè)及社區(qū)建設(shè)中。永旺計劃以夢樂城八幡東購物中心為開端，在2013年度內(nèi)，首先啟動4家“智能永旺”購物中心。

計劃今年夏季在大阪市開業(yè)的“永旺夢樂城大阪Dome City”也是其中之一。該購物中心除了提高地區(qū)能源利用效率之外，還將把重點放在防災(zāi)方面。

其中采用的代表性設(shè)備就是燃?xì)鉄犭娐?lián)產(chǎn)系統(tǒng)。將配備2臺發(fā)電輸出功率為815千瓦的設(shè)備，可滿足購物中心3分之1的用電量。廢熱將用作地區(qū)冷暖氣系統(tǒng)的熱源。

因發(fā)生災(zāi)害而停電時，燃?xì)鉄犭娐?lián)產(chǎn)系統(tǒng)可作為應(yīng)急電源，向食品賣場、防災(zāi)中心及會計室等購物中心主要區(qū)域供電。大阪市是大阪燃?xì)夤镜膭?chuàng)業(yè)之地，該地區(qū)建有完善的、抗震性出色的中壓燃?xì)夤⿷?yīng)設(shè)施，因此可穩(wěn)定確保自備發(fā)電機的燃料。

燃?xì)鉄犭娐?lián)產(chǎn)系統(tǒng)平時也處于運轉(zhuǎn)狀態(tài)，這將有助于抑制白天的最大耗電量，從而降低電價。受核電站停運及可再生能源電力固定價格收購制度等的影響，電價處于上漲趨勢。而關(guān)于燃?xì)猓幸庖娬J(rèn)為“頁巖氣革命”有望降低燃?xì)鈨r格，但依然存在波動風(fēng)險。

永旺夢樂城開發(fā)本部建設(shè)策劃統(tǒng)管部建設(shè)部策劃組經(jīng)理高橋孝一說：“通過建立不偏重電力或燃?xì)獾捏w制，可增加運用靈活性，回避能源成本上升的風(fēng)險。”

關(guān)于燃?xì)鉄犭娐?lián)產(chǎn)系統(tǒng)的投資額，如果利用國家補貼，預(yù)計可用10年左右的時間收回投資。

永旺計劃在日本各地啟動100家作為防災(zāi)基地的購物中心。其中將以燃?xì)鉄犭娐?lián)產(chǎn)系統(tǒng)為中心，設(shè)置應(yīng)急電源。所需資金的一部分將取自太陽能發(fā)電等的售電收益。計劃在2020年度之前，設(shè)置20萬千瓦的可再生能源發(fā)電設(shè)備。

今后，以商業(yè)設(shè)施及工廠等地區(qū)代表設(shè)施為中心的智能社區(qū)似乎會日益增多。